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年底买房抢当捡漏王敢问英雄捡漏秘籍会几成

来源: 2019年01月29日

年底买房抢当“捡漏王” 敢问英雄捡漏秘籍会几成?

转眼2015年已经迎来了尾声,但是合肥楼市依然硝烟弥漫。年前消化库存、回笼资金成为了开发商最重要的任务,因此会以略低于市场价售房冲量。虽然这些举措给了买房人很大的捡漏空间,但是购房者如若不提前做足功课,那真的能在充满机会的楼市里捡到便宜么?

别急,有人的地方就有江湖,有人的地方自然也有楼市。想要在风云诡谲的楼市有所收获,先仔细阅读的这本《捡漏秘籍》吧。

捡漏秘籍

第一式多走多看少听

买房绝对不能只听开发商宣传,在中意价格的基础上,应该多关注项目的地段、环境和周边配套设施。这些因素可大可小

年底买房抢当捡漏王敢问英雄捡漏秘籍会几成

,如果你是别墅,你有豪车,自然是不用担心交通和配套问题。但是对于年底特价房源,你就必须独具慧眼,多多参看房源的性价比等问题。

如果给你10个楼盘,你首先要熟悉这些楼盘方能打分。不熟悉也没关系,们会根据地段、户型、品牌和周边环境等这些条件给备选楼盘打分,为您选出综合评分较高的那个楼盘。

第二式 淘房怎能不挑

面对年底销库存,开发商极力推荐的都是已推出的房源,很少会有推出新房源的举措。而这个时候大家都心知肚明,好的房源都被挑完了,那剩下的肯定都是不理想的。这些不理想可能就涵盖了户型差、楼盘糟、朝向差和采光糟等客观因素,尽管会有优质的尾盘房源,但是在尾盘二字上面就大打折扣了。

要想淘到优质的尾盘项目,以及楼栋的真实光照情况就只有亲临项目现场。如果小区内部已然成型,还可以观看小区内部绿化情况等。

既然是淘房,一挑再挑也是合理,但是会挑才是真本事,挑到最合适的房源才是最佳的。

第三式 掌握楼市大体情况

久病自成医,对于关注楼市已久的小伙伴们想必都是懂得很多买房知识的。但是估计也仅限于合肥各区的房价和基本信息,对于每个区的销售状况及真正的价格洼地多少还是有些不了解。

如何掌控一个盘的动态,其实置业顾问是最了解的。而且作为销售人员,他们往往是提前掌握一手的楼盘销售信息的。而且近期市场会有什么样的变化,楼盘最近可有促销打折的情况,这些他们都是最清楚的。也就是说跟置业顾问混熟也会有一些意想不到的收获。

为了让各位习得以上捡漏秘籍,新安房产的跑盘特工队们将于12月14日再次出发,为您搜罗更多的一招一式。

江湖高远,让我们,周一见!

温馨Tips:学习捡漏秘籍的同时,别忘了参加第七届合肥楼市总评榜的投票助力活动哦,说不定你的新家就在其中。

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