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合肥一手房7月涨幅超过二手房五年内上涨达

来源: 2018年09月08日

合肥一手房7月涨幅超过二手房 五年内上涨达11.6%

核心提示:统计局公布7月70大中城市房价数据,其中,合肥一手房价涨幅7月扩大,并且涨幅超过二手房,但二手房价涨幅收窄较多。

8月18日上午,国家统计局如期公布今年7月70大中城市房价数据。相比6月,这些城市一手房价格上涨的城市增加4个,而二手房价格上涨的城市减少3个。一线城市中,深圳一二手房环比价格涨幅仍然领跑70城。合肥一手房价涨幅7月扩大,但二手房价涨幅收窄较多。还注意到,5年来的一二手房价比较,合肥一手房涨幅超过二手房;深圳一二手房价5年涨幅均超过五成。

省城一手房价7月看涨

数据显示,7月70大中城市一手房价上涨的城市有31个,比6月增加4个,涨幅最高为6.3%,最低为下降0.7%;同比来看,上涨的城市仅3个,价格下行压力增大,最高涨幅24%,最低为下降9.7%。合肥上月一手房价环比涨0.4%,比6月涨幅高,但同比价格下降2.2%;南京环比涨1%,杭州涨幅0.9%。

与一手房相比,二手房每月数据均较为“好看”,但上月略有不同。 7月70城环比价格上涨的城市有39个,比6月减少3个,最高涨幅5.3%,最低为下降1%;同比中,上涨的城市也只有5个,最高涨幅24.3%,最低为下降11%。合肥7月二手房价格环比上涨0.1%,比6月的0.6%涨幅回落不少,南京则环比涨0.7%,杭州涨0.6%。

四大一线城市,上月一二手房价格环同比大部分继续上涨。其中,一二手房价环比涨幅最高的依然是深圳,分别为6.3%和5.3%,同比也最高,分别为24%和24.3%。其余三城市中,只有北京二手房价同比涨幅超过10%。

我省其他城市中,蚌埠一二手房价环同比均下降,而安庆一二手房价7月环比分别上涨0.5%和0.1%,这种情况较少出现。

合肥房价5年涨11.6%

注意到,国家统计局数据中还有与2010年房价的比较,将当年房价基数设为100,对应于今年7月70城数据,可以计算出各城市5年后房价涨跌幅。

一手房方面,合肥今年7月比2010年同期房价上涨11.6%,二手房价5年后上涨5.8%,在70城中属中游或偏下水平。同在长三角的南京一手房价5年上涨16.1%,二手房价上涨6.2%;但杭州却是个例外,一二手房5年价格反倒下降超过6%。

不过,从一线城市数据看,5年房价均上涨超过20%。其中,北京一二手房价涨幅均超29%,上海分别上涨27.8%和21.5%,广州上涨27.7%和24.3%。最生猛的就是深圳,5年来一二手房价涨幅分别为55.5%和52.3%。中国指数研究院公布的7月百城房价指数中,深圳一手房样本均价为37821元/㎡,以100㎡为例计算,5年房产就升值209.9万元

合肥一手房7月涨幅超过二手房五年内上涨达

我省其他城市中,蚌埠一手房7月房价比2010年同期价格下降了1.2%,二手房上涨了0.4%;安庆一手房价格5年上涨了2.95%,二手房价格下降了5.1%。

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