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二季度亚太地区一枝独秀中国商业地产投资反

来源: 2018年08月13日

二季度亚太地区一枝独秀 中国商业地产投资反弹

核心提示:相较于一季度,二季度很多地区房产交易都有所增长。其中,亚太地区一枝独秀,伦敦全球最热。中国商业地产投资大幅增长。

全球房地产投资市场的交易活动在2012年第二季度呈现增长态势,其中,中国商业房地产直接投资额出现反弹,较上季度大幅上涨55%。

仲量联行从全球60多个国家统计的数据表明

二季度亚太地区一枝独秀中国商业地产投资反

,全球交易额达到1080亿美元,较第一季度的870亿美元增长了24%,从而扭转了今年第一季度略有下降的趋势。

与第一季度相比,亚太、欧洲、中东、非洲及美洲地区的交易活动在第二季度都有所增长。其中,美洲地区第二季度交易额的环比增幅最为显著,增长了33%,达到470亿美元;亚太区的环比增幅也高达19%,达到260亿美元;欧洲的环比增幅为17%,达到350亿美元。

仲量联行国际资本集团总监ArthurdeHaast表示:“房地产投资市场在继续恢复活力。随着主权财富基金、养老基金和私人财富持续寻求投资种类的多元化,全球范围内对产生最佳现金流的房地产资产需求强劲。尽管欧洲经济形势不乐观,但由于房地产市场透明度的提高和政府债券收益的下降,投资者对房地产的需求持续保持强劲。”

亚太一枝独秀

仲量联行的统计显示,亚太地区是今年全球唯一实现交易额同比增长的地区。由于中国大陆、澳大利亚、中国香港和新加坡的交易活动都在增加,今年第二季度亚太地区交易额达到260亿美元,高于去年同期的200亿美元。

仲量联行中国投资部总监翰德伟表示:“正如之前所预期的,2012年第二季度中国商业房地产直接投资额出现反弹,较上季度大幅上涨55%。由于此前货币政策松动的效应开始显现,商业房地产投资市场出现了回暖迹象。第一季度,高达60%的商业房地产购买来自于业主自用,然而在第二季度,这一比例降为19%。由于世界整体经济环境带来的不确定性,市场仍将会出现波动,但随着中国经济将在下半年出现回暖的预期,国内市场环境将转向对房地产投资更为有利的局面。”

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