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楼市春风吹暖土地市场4月合肥市计划上市8

来源: 2018年11月23日

楼市春风吹暖土地市场 4月合肥市计划上市8宗地

核心提示:四月份,合肥土地市场计划推出的8宗地块共计565.72亩,主要集中在包河、新站、高新和肥东。

本报讯 获悉,4月份,合肥市计划上市8宗地,总面积超过500亩。经过一季度的遇冷之后,4月将是楼市新政释放期,土地行情在楼市带动下或会转暖。

据了解,此次计划推出的8宗地块共计565.72亩,主要集中在包河、新站、高新和肥东。其中,包河区推地量最大,将推S1501、S1502和S1503三宗地块,总面积为345.72亩,三宗地块均位于高铁片区,地理位置优越。此外,高新区、新站区也将分别推出两宗、一宗地块。县区土地方面,仅肥东县在4月份有供地计划,将推出两宗商业地块。

此次推出的8宗地块中,有3宗是上月延期的,为包河区S1501、S1502号地块和肥东县FD号。其中S1501、S1502号地块虽属于大热的高铁片区,但并未引来开发商竞买,反而延期,并由拍卖转为挂牌。事实上,今年一季度,与楼市相呼应,合肥土地市场也较去年趋冷。一季度,合肥土地成交仅4宗揽金17.7亿元,同比跌了70.5%。其中

楼市春风吹暖土地市场4月合肥市计划上市8

,3个月下来市区只成交了2宗地块。这与合肥市土地部门控制推地节奏不无关系,也反映出开发商拿地信心不足。3月底,多部门出台楼市新政,将为楼市带来利好。而4月,或将是政策利好释放期,合肥楼市值得期待。4月份,合肥预计有35家推盘新房源,其中包括了3月份延期的重量级楼盘。这可能在一定程度上带动土地市场的热情。土地市场或会改变一季度的冷清行情。

点评:3月合肥土地市场爆冷,在新政的刺激下,4月合肥土地市场能不能升温,还有待考验。

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