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28周合肥楼市销量连涨三周均价降至881

来源: 2018年07月21日

28周合肥楼市:销量连涨三周 均价降至8810.4元

核心提示

2015年第28周,合肥市区住宅呈现“量涨价跌”局面,九大区住宅备案了2382套,环比大涨23.2%,均价8810.4元/㎡,环比降了4.2%。

一、2015年第28周合肥楼市行情综述:

数据资讯 2015年第28周(7月5日-11日)合肥市住宅表现为“量涨价跌”局面,全市共备案3032套,环比大涨45.2%,均价8281.2元/㎡,环比下跌6.8%。(备注:含北部和西南组团。)

近四个月合肥市区住宅单周备案与均价趋势

其中,九大区住宅备案了2382套,环比大涨23.2%,均价8810.4元/㎡,环比降了4.2%。

第28周北部和西南组团累计备案650套,环比大涨322.1%。北部组团备案199套,环比上涨29.2%,均价5097.7元/㎡,环比下跌13.1%,西南组团备案451套,均价6595.2元/㎡。

商业

第28周合肥九区商业备案了148套,环比下跌70%。备案排名前3的区域是:瑶海区39套、新站区26套、高新区和滨湖区各22套。

办公

第28周合肥九区办公备案了150套,环比下跌21.5%。备案排名前3的区域是:滨湖区50套、包河区44套、蜀山区18套。

(备注:北部和西南组团数据不纳入以下市区数据统计范围)

二、2015年第28周合肥市区住宅备案与均价趋势:

2015年第28周合肥市住宅备案与均价趋势

第28周合肥九区住宅备案了2382套,环比大涨23.2%,已经连涨三周。九大区中庐阳区、高新区和滨湖区备案均超400套,高新区甚至达到511套位居首位,比第27周翻了3倍还多。

九大区备案呈现“四涨四跌一平”态势,四个上涨区域中,高新区的环比涨幅最高,达到312.7%,主要是区域内蓝鼎海棠湾集中备案240套大幅拉升,其次是经开区,环比上涨104.1%,蜀山区和政务区的涨幅均低于50%;四个下跌区域的跌幅都不大,除瑶海区超过三成之外,庐阳区、新站区和滨湖区均低于20%。

第28周合肥市住宅均价为8281.2元/㎡,这一均价含北部组团和西南组团,而剔除这两个组团之后,市区住宅均价达8810.4元/㎡,环比降了4.2%。均价连涨四周后骤降,主因是高价盘备案小幅缩水,致使均价微降,但仍是近半年以来除27周外,单价最高的一周。

九大区均价呈现“两涨七跌”态势,只有瑶海区和新站区上涨,瑶海区涨幅达到8.7%,为九区最高,区域内坝上街环球中心备案增多,均价已破万元,其次,新站区涨幅不高,只有1.0%;七个均价下跌区域中,高新区跌幅近两成,达到19.8%,因为在前一周均价被旭辉湖山源著的洋房拉高,本周此项目备案减少,致使高新区均价回归正常水平。

上周合肥4家开盘

上周(7月10日-12日)合肥楼市4家楼盘加推,分别是远大尚林苑、宏章皇家尚品、文一名门首府、缤购缤果公馆,其中,远大尚林苑和缤购缤果公馆是推出商铺,另外两家住宅所推房源不足200套。

另外,滨湖区皖新朗诗绿郡和南一环金保合肥中心营销中心盛大开放,值得一提的是

28周合肥楼市销量连涨三周均价降至881

,皖新朗诗绿郡是皖新、朗诗、银泰三强联手打造的48万方世界级城市综合体,集生态人居、商务办公、餐饮购物、娱乐休闲为一体的高端人群多元生活场,将为生活在这里的客户提供都市文化生活的全方位配套。[合肥楼市进入蓄客暖场阶段 7月底或迎来供应小高潮]

三、2015年第28周合肥楼盘备案排行榜:

2015年第28周合肥市区楼盘备案TOP10排行榜

合肥市区备案排名前5的楼盘为:蓝鼎海棠湾240套、均价8669.8元/㎡,万科森林公园152套、均价10758.6元/㎡,御景城115套、均价6634.7元/㎡,依澜雅居105套、均价6519.4元/㎡,中海滨湖公馆100套、均价8182元/㎡。

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