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合肥1月31日土拍成交6宗579亩地揽金

来源: 2018年09月29日

合肥1月31日土拍成交6宗579亩地 揽金54.44亿

原创资讯 1月31日,合肥市迎来了2018年1月份最重要的一场土拍。尽管外界事先对本场土拍有一定期待,但最终的火爆程度还是超出了预期,合肥土市也迎来了久违的热闹。

最终6宗579.24亩住宅土地全部成功出让,无一流拍,共累计揽金54.44 亿元。

据本站现场了解,此次土拍共计吸引了像招商,华润,万科,华宇,融侨,置地,华地,龙湖,中海,康桥、中梁

合肥1月31日土拍成交6宗579亩地揽金

,上坤,金地,正荣,海亮,新城,旭辉,银城,大发,碧桂园,保利,美的,蓝光,绿都,淮矿等超过30家房企纷纷报名参拍,大牌房企几乎全部上阵,并且有近15家房企报名了2宗以上地块。

1月31日合肥土拍成交结果

其中,庐阳2宗住宅地块分别吸引了14家左右房企参拍,瑶海区E1704号住宅地块则有16家房企参拍,这3宗市区住宅用地竞拍相当激烈。

在分别经过第二轮书面报价之后,庐阳区N1704号居住地块最终被旭辉夺得,成交总价17.847亿,单价1290.18万/亩,溢价率168.8%,其中,A地块居住楼面价10751.41 元/平,B地块楼面价8796.61 元/平,C地块居住楼面价10751.41 元/平。

庐阳区N1705居住地块则被碧桂园夺得,成交总价19.304 亿元,单价1209.98万元/亩,溢价率152.1%,其中,D地块楼面价9074.79元/平,E地块楼面价8249.81元/平,F地块楼面价10083.11元/平米。

相对来看,庐阳区2宗住宅用地的价格较高,楼面价均接近或超过万元每平。按照这样的拿地成本价格计算,未来项目售价或将达到1.5—1.7万/㎡左右。

而瑶海区E1704号居住地块被中梁夺得,成交总价7.868亿元,成交单价1173万/亩,楼面价8799.54元/平米,溢价率144.4%。值得一提的是,这也是中梁地产首次进驻合肥。相信此次在合肥拿地,也预示着,未来其将正式进驻合肥市场。

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