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北京新成交3宗自住型商品住房用地可供应2

来源: 2018年08月09日

北京新成交3宗自住型商品住房用地 可供应2300套房

25日,北京大兴、昌平、平谷3宗自住型商品住房用地在土地交易市场成交,建筑规模约20万平方米。如果以90平方米的套均面积计算,新成交的3宗地块大概可以供应约2300套自住房。

今年,北京已成交自住型商品住房用地15宗,土地面积约72公顷,建筑规模约136万平方米。

新成交的3宗用地,分别位于大兴区黄村镇、昌平区北七家镇和平谷区马坊镇。

大兴区黄村镇DX地块,规划用地性质为F1住宅混合公建用地,总建筑规模约7

北京新成交3宗自住型商品住房用地可供应2

.76万平方米,其中居住建筑规模约5.43万平方米,将全部用于建设自住型商品住房,销售限价为29000元/平方米(含全装修费用)。保利(北京)房地产开发有限公司以14.65亿元竞得,溢价率为1%,成交楼面地价为18874元/平方米。

在北部,昌平区也有自住房用地成交。昌平区北七家镇009地块,规划用地性质为R2二类居住用地,总建筑规模约9.76万平方米。销售限价为27000元/平方米(含全装修费用)。最终,北京未来科技城昌远置业有限公司以22.2亿元竞得,溢价率为27%,成交楼面地价为22751元/平方米。

平谷区马坊镇梨羊村PG地块,规划用地性质为R2二类居住用地,总建筑规模约4.57万平方米,销售限价为15500元/平方米(含全装修费用)。最终,保利(北京)房地产开发有限公司以3.78亿元竞得,溢价率为2%,成交楼面地价为8311元/平方米。

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